備受關(guān)注的5月貸款市場報價利率（LPR）出爐，連續(xù)3個月按兵不動。

中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%，均保持不變。

在本月的中期借貸便利（MLF）續(xù)做中，作為中期政策利率的1年期MLF利率保持不變。因此，市場預(yù)期本月LPR將維持不變。

中國人民銀行5月17日打出優(yōu)化住房金融政策組合拳，包括下調(diào)個人住房貸款最低首付款比例、下調(diào)個人住房公積金貸款利率、取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，并擬設(shè)立3000億元保障性住房再貸款加快存量商品房去庫存。

在MLF利率不變的背景下，今年2月，作為個人住房貸款和企業(yè)中長期貸款定價參考基準的5年期以上LPR利率下降25bp，這一調(diào)整是LPR改革以來的最大下調(diào)幅度。1年期LPR利率上一次下調(diào)是在去年8月。

4月個人住房新發(fā)放貸款利率為3.7%，比上月低2個基點，比上年同期低48個基點，均處于歷史低位。

貸款市場報價利率（LPR）由各報價行按公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。